طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی و درآمدزایی از گردشگران

راه اندازی اقامتگاه بوم گردی و خانه گردشگری

طرح پولسازدسامبر 17, 2023

0 6 خواندن این مطلب 10 دقیقه زمان میبرد

طرح توجیهی گردشگری اقامتگاه بوم گردی، یک طرح با پتانسیل بالا برای موفقیت است. این طرح می تواند فرصتی را برای سرمایه گذاران فراهم کند تا با سرمایه گذاری در گردشگری بوم گردی، به رونق گردشگری در منطقه کمک کنند و درآمدزایی کنند. این طرح، با توجه به رشد روزافزون گردشگری در ایران، پتانسیل بالایی برای سودآوری دارد.

طرح توجیهی مجموعه گردشگری و بوم گردی، سندی است که برای بررسی و ارزیابی امکان‌سنجی راه‌اندازی یک اقامتگاه بوم گردی تهیه می‌شود. این طرح، شامل اطلاعات و تحلیل‌هایی در مورد عوامل مختلف مرتبط با راه‌اندازی یک اقامتگاه بوم گردی، مانند موقعیت مکانی، نوع اقامتگاه، خدمات و امکانات، بازار هدف، و منابع مالی، است.

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا با آگاهی از شرایط و عوامل مختلف، تصمیم‌گیری بهتری در مورد سرمایه‌گذاری در این حوزه داشته باشند. همچنین، این طرح، می‌تواند به مسئولان دولتی و نهادهای مرتبط با گردشگری، کمک کند تا سیاست‌گذاری‌های مناسب‌تری برای توسعه گردشگری روستایی انجام دهند.

اقامتگاه بوم گردی چیست؟

اقامتگاه بوم گردی، مکانی برای اقامت گردشگران در مناطق روستایی و بکر است که با هدف حفظ و معرفی فرهنگ و معماری بومی آن منطقه ایجاد شده است. اقامتگاه های بوم گردی معمولاً در خانه های قدیمی و سنتی منطقه ساخته می شوند و با استفاده از مصالح و مواد محلی و با رعایت اصول معماری بومی، بازسازی و مرمت می شوند.

اقامتگاه های بوم گردی فرصتی را برای گردشگران فراهم می کنند تا با فرهنگ و آداب و رسوم بومی منطقه آشنا شوند و از طبیعت بکر و زیبای آن لذت ببرند. این اقامتگاه ها همچنین نقش مهمی در حفظ و احیای فرهنگ و معماری بومی ایفا می کنند.

در ایران، اقامتگاه های بوم گردی در مناطق مختلف کشور، از جمله کوهستانی، جنگلی، ساحلی و بیابانی، وجود دارند. این اقامتگاه ها با ارائه خدماتی متنوع، پاسخگوی نیازهای گردشگران با سلیقه های مختلف هستند.

انواع اقامتگاه های بوم گردی

اقامتگاه های بوم گردی، انواع مختلفی دارند که هر یک با توجه به ویژگی های خاص خود، تجربه ای متفاوت را برای گردشگران فراهم می کنند.

اقامتگاه های بوم گردی سنتی: این اقامتگاه ها، معمولاً در خانه های قدیمی و سنتی منطقه ساخته می شوند و با استفاده از مصالح و مواد محلی و با رعایت اصول معماری بومی، بازسازی و مرمت می شوند. این اقامتگاه ها، معمولاً تجربه ای بسیار متفاوت و منحصر به فرد را برای گردشگران فراهم می کنند.
اقامتگاه های بوم گردی بومی: این اقامتگاه ها، معمولاً در خانه های جدیدی ساخته می شوند که با استفاده از مصالح و مواد محلی و با رعایت اصول معماری بومی، طراحی و ساخته می شوند. این اقامتگاه ها، معمولاً امکانات و خدمات بیشتری نسبت به اقامتگاه های بوم گردی سنتی دارند، اما همچنان تجربه ای سنتی و محلی را برای گردشگران فراهم می کنند.
اقامتگاه های بوم گردی لاکچری: این اقامتگاه ها، معمولاً در مناطق روستایی و بکر واقع شده اند و امکانات و خدماتی لوکس و مدرن را ارائه می دهند. این اقامتگاه ها، معمولاً برای گردشگرانی که به دنبال تجربه ای متفاوت و لوکس هستند، مناسب هستند.
اقامتگاه های بوم گردی طبیعت گردی: این اقامتگاه ها، معمولاً در مناطق طبیعی و بکر واقع شده اند و امکانات و خدماتی را برای گردشگرانی که به دنبال فعالیت های طبیعت گردی هستند، ارائه می دهند. این اقامتگاه ها، معمولاً برای گردشگرانی که به دنبال تجربه ای ماجراجویانه و هیجان انگیز هستند، مناسب هستند.
اقامتگاه های بوم گردی فرهنگی: این اقامتگاه ها، معمولاً در مناطقی واقع شده اند که دارای فرهنگ و آداب و رسوم غنی هستند و امکانات و خدماتی را برای گردشگرانی که به دنبال آشنایی با فرهنگ و آداب و رسوم محلی هستند، ارائه می دهند. این اقامتگاه ها، معمولاً برای گردشگرانی که به دنبال تجربه ای فرهنگی و آموزشی هستند، مناسب هستند.

علاوه بر انواع ذکر شده، انواع دیگری از اقامتگاه های بوم گردی نیز وجود دارند که با توجه به ویژگی های خاص خود، تجربه ای متفاوت را برای گردشگران فراهم می کنند. به عنوان مثال، اقامتگاه های بوم گردی کشاورزی، اقامتگاه های بوم گردی عشایری، و اقامتگاه های بوم گردی درمانی، از جمله انواع دیگر اقامتگاه های بوم گردی هستند.

درجه بندی اقامتگاه های بوم گردی

با توجه به این استانداردها، اقامتگاه های بوم گردی به پنج درجه از یک ستاره تا پنج ستاره، تقسیم بندی می شوند. هر چه درجه اقامتگاه بالاتر باشد، کیفیت و امکانات آن نیز بالاتر است.

در ادامه، به برخی از ویژگی های هر یک از درجات اقامتگاه های بوم گردی، اشاره شده است:

اقامتگاه های بوم گردی ۱ ستاره: اقامتگاه های بوم گردی یک ستاره، باید دارای حداقل امکانات ضروری باشند. این اقامتگاه ها، معمولاً در مناطق روستایی و بکر واقع شده اند و امکانات و خدمات محدودی را ارائه می دهند.
اقامتگاه های بوم گردی ۲ ستاره: اقامتگاه های بوم گردی دو ستاره، باید دارای امکانات و خدمات بیشتری نسبت به اقامتگاه های بوم گردی یک ستاره باشند. این اقامتگاه ها، معمولاً در مناطق شهری و روستایی واقع شده اند و امکانات و خدمات متوسطی را ارائه می دهند.
اقامتگاه های بوم گردی ۳ ستاره: اقامتگاه های بوم گردی سه ستاره، باید دارای امکانات و خدمات کاملی باشند. این اقامتگاه ها، معمولاً در مناطق شهری و توریستی واقع شده اند و امکانات و خدمات خوبی را ارائه می دهند.
اقامتگاه های بوم گردی ۴ ستاره: اقامتگاه های بوم گردی چهار ستاره، باید دارای امکانات و خدمات لوکس و مدرنی باشند. این اقامتگاه ها، معمولاً در مناطق شهری و توریستی واقع شده اند و امکانات و خدمات عالی را ارائه می دهند.
اقامتگاه های بوم گردی ۵ ستاره: اقامتگاه های بوم گردی پنج ستاره، باید دارای امکانات و خدمات فوق لوکس و مدرنی باشند. این اقامتگاه ها، معمولاً در مناطق شهری و توریستی واقع شده اند و امکانات و خدمات بی نظیری را ارائه می دهند.

خانه اقامتگاه بوم گردی و هتل بوم گردی

هتل های بوم گردی، نقش مهمی در توسعه گردشگری روستایی در ایران دارند. این هتل ها، با ارائه خدمات و امکاناتی که با فرهنگ و معماری بومی منطقه مرتبط هستند، به گردشگران کمک می کنند تا با فرهنگ و آداب و رسوم محلی آشنا شوند و تجربه ای متفاوت و منحصر به فرد را از سفر خود داشته باشند.

خدمات اقامتگاه بوم گردی

در این واحدها باید همه خدمات رنگ سنت داشته باشد. صندوقچه های قدیمی بجای قفسه های کتاب و لباس، جاجیم و گلیم بجای فرش و موکت، غذاهای محلی ، شب نشینی دور آتش بجای تماشای تلویزیون، دوشیدن شیر گاو، پختن نان و غیره از جاذبه های این محلها می باشد. هر چقدر سنتی تر باشید و ابداعات نوستالوژیک داشته باشید توفیق بیشتری در جذب مخاطبان خاص خواهید داشت.

همچنین می توان فعالیت های طبیعت گردی مکمل مانند بیابان گردی، جنگل نوردی و گردشگری نجومی را نیز ترکیب نموده و خدمات کاملی را به مسافران ارائه داد.

طرح راه اندازی اقامتگاه بوم گردی و خانه گردشگری

ایده پولساز گردشگری، طرح توجیهی گردشگری و راه اندازی اقامتگاه بوم گردی، یک ایده جذاب و پرطرفدار برای سرمایه گذاری در حوزه گردشگری است. این ایده، فرصتی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند تا با سرمایه گذاری در گردشگری بوم گردی، به رونق گردشگری در منطقه کمک کنند و درآمدزایی کنند.

راه اندازی اقامتگاه بوم گردی، یک فرآیند نسبتاً پیچیده و زمان بر است. سرمایه گذاران باید قبل از اقدام به راه اندازی یک اقامتگاه بوم گردی، تمام شرایط و الزامات قانونی و فنی را به دقت بررسی کنند.

مراحل راه اندازی اقامتگاه بوم گردی

تهیه طرح توجیهی گردشگری بوم گردی: در این مرحله، باید به بررسی و تحلیل عوامل مختلفی، از جمله بازار هدف، رقبا، تجهیزات و امکانات مورد نیاز، نیروی انسانی مورد نیاز، هزینه ها و درآمدها، بپردازید.
انتخاب منطقه مناسب برای اجرای طرح: منطقه ای را انتخاب کنید که دارای جاذبه های گردشگری طبیعی و فرهنگی باشد. همچنین، توجه داشته باشید که منطقه انتخابی، دارای زیرساخت های گردشگری مناسب باشد.
خرید زمین یا اجاره زمین: اگر قصد دارید اقامتگاه را بسازید، باید زمین مناسب را خریداری یا اجاره کنید.
طراحی و ساخت اقامتگاه: طراحی و ساخت اقامتگاه باید با فرهنگ و معماری بومی منطقه سازگار باشد. همچنین، اقامتگاه باید دارای امکانات و خدماتی باشد که نیازهای گردشگران را برآورده کند.
تجهیز اقامتگاه: اقامتگاه باید مجهز به امکانات و تجهیزاتی باشد که نیازهای گردشگران را برآورده کند. این تجهیزات شامل تجهیزات اقامتی، تجهیزات پذیرایی و تجهیزات گردشگری می شود.
جذب گردشگر: برای جذب گردشگر، باید از طریق تبلیغات و بازاریابی، اقامتگاه خود را به گردشگران معرفی کنید.

شرایط راه اندازی اقامتگاه بوم گردی

شرایط راه اندازی اقامتگاه بوم گردی، در کشور ایران، توسط وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، تعیین شده است. این شرایط، شامل موارد زیر می باشد:

مجوز: اقامتگاه بوم گردی، باید دارای مجوز از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی باشد. برای دریافت این مجوز، باید مدارک و مستندات زیر را به این وزارتخانه ارائه داد:
- درخواست کتبی از متقاضی
- طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی
- مدارک شناسایی متقاضی
- نقشه ملک و محوطه اقامتگاه
- گزارش ارزیابی اثرات زیست محیطی
موقعیت مکانی: اقامتگاه بوم گردی، باید در منطقه ای واقع شود که دارای جاذبه های گردشگری طبیعی و فرهنگی باشد و دسترسی مناسبی به امکانات و خدمات داشته باشد.
نوع اقامتگاه: نوع اقامتگاه، بر هزینه های ساخت و ساز، خدمات و امکانات مورد نیاز، و بازار هدف، تأثیر می گذارد. اقامتگاه های بوم گردی سنتی، معمولاً هزینه های بیشتری نسبت به اقامتگاه های بوم گردی مدرن دارند.
خدمات و امکانات: خدمات و امکانات ارائه شده در اقامتگاه بوم گردی، باید با نیازها و انتظارات گردشگران هدف، مطابقت داشته باشد. خدمات و امکاناتی مانند ارائه غذاهای محلی، برگزاری فعالیت های فرهنگی و سنتی، و راهنمایی گردشگران، می تواند به موفقیت اقامتگاه کمک کند.
بازار هدف: بازار هدف اقامتگاه بوم گردی، باید به طور دقیق شناسایی شود. گردشگرانی که به دنبال تجربه ای متفاوت و نزدیک به زندگی روستایی هستند، می توانند بازار هدف مناسبی برای اقامتگاه بوم گردی باشند.
منابع مالی: منابع مالی مورد نیاز برای راه اندازی یک اقامتگاه بوم گردی، باید به طور دقیق ارزیابی شود. سرمایه گذاران باید از توان مالی خود برای تأمین منابع مالی مورد نیاز، اطمینان حاصل کنند.

مکان اجرای طرح اقامتگاه بوم گردی

مکان مناسب برای احداث اقامتگاه بوم گردی، منطقه ای است که دارای جاذبه های گردشگری طبیعی و فرهنگی باشد. همچنین، توجه داشته باشید که منطقه انتخابی، دارای زیرساخت های گردشگری مناسب باشد. اکثر روستاها گزینه مناسبی برای راه‌اندازی اقامت بوم گردی می‌باشند.

منطقه انتخابی باید دارای جاذبه های گردشگری طبیعی، مانند کوهستان، جنگل، دریا، بیابان، و رودخانه باشد. این جاذبه ها، می توانند گردشگران را به منطقه جذب کنند.

منطقه انتخابی باید دارای جاذبه های گردشگری فرهنگی، مانند آثار تاریخی، صنایع دستی، و فرهنگ و آداب و رسوم بومی باشد. این جاذبه ها، می توانند گردشگران را با فرهنگ و تاریخ منطقه آشنا کنند.

منطقه انتخابی باید دارای زیرساخت های گردشگری مناسب، مانند راه های دسترسی مناسب، مراکز خرید و تفریح، و خدمات درمانی باشد. این زیرساخت ها، می توانند اقامت گردشگران را در منطقه آسان تر کنند.

متراژ زمین برای بوم گردی

متراژ زمین مناسب برای بوم گردی، به عوامل مختلفی، از جمله تعداد اتاق ها، نوع ساخت و ساز، و امکانات مورد نیاز، بستگی دارد.

برای ساخت یک اقامتگاه بوم گردی با 10 اتاق، متراژ زمین بین 500 تا 1000 متر مربع، مناسب است. این متراژ زمین، فضای کافی را برای ساخت اتاق ها، سالن پذیرایی، آشپزخانه، و سایر امکانات مورد نیاز، فراهم می کند.

البته، این متراژ زمین، صرفاً یک پیشنهاد است و ممکن است در مناطق مختلف، متفاوت باشد. برای تعیین دقیق متراژ زمین مناسب برای بوم گردی، باید از یک مهندس طراح و یک پیمانکار

تجهیزات مورد نیاز اقامتگاه بوم گردی

تجهیزات مورد نیاز در اقامتگاه بوم گردی، به نوع و درجه بندی اقامتگاه بستگی دارد.

تجهیزات اتاق های خواب: این تجهیزات شامل تخت خواب، کمد، میز آرایش، میز و صندلی، و سایر لوازم ضروری اتاق خواب می شود.
تجهیزات سالن پذیرایی: این تجهیزات شامل مبلمان، تلویزیون، میز و صندلی، و سایر لوازم ضروری سالن پذیرایی می شود. اقامتگاه بومگردی از ظروف پذیرایی یکبار مصرف به هیچ عنوان استفاده نمی کند!
تجهیزات آشپزخانه: این تجهیزات شامل اجاق گاز، یخچال، فریزر، مایکروویو، و سایر لوازم ضروری آشپزخانه می شود.
تجهیزات سرویس بهداشتی: این تجهیزات شامل توالت، حمام، دوش، و سایر لوازم ضروری سرویس بهداشتی می شود. وجود توالت فرنگی در اقامتگاه بومگردی الزامی می باشد!
تجهیزات حیاط: این تجهیزات شامل آلاچیق، باربیکیو، و سایر لوازم ضروری حیاط می شود.

علاوه بر تجهیزات ذکر شده، ممکن است تجهیزات دیگری نیز در اقامتگاه های بوم گردی مورد نیاز باشد. به عنوان مثال، در اقامتگاه های بوم گردی طبیعت گردی، تجهیزاتی مانند کوله پشتی، کفش کوهنوردی، و سایر تجهیزات ضروری طبیعت گردی، مورد نیاز است. در اقامتگاه های بوم گردی فرهنگی، تجهیزاتی مانند لباس های محلی، وسایل موسیقی محلی، و سایر تجهیزات ضروری فرهنگ و آداب و رسوم محلی، مورد نیاز است.

هزینه راه اندازی اقامتگاه بوم گردی

هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی، به عوامل مختلفی، از جمله متراژ زمین، نوع ساخت و ساز، تجهیزات و امکانات مورد نیاز، و منطقه جغرافیایی، بستگی دارد.

بر اساس بررسی های انجام شده، هزینه ساخت یک اقامتگاه بوم گردی با متراژ ۵۰۰ الی ۱۰۰۰ متر مربع، در حدود ۱ میلیارد تومان تا ۲ میلیارد تومان است. این هزینه، شامل هزینه زمین، هزینه ساخت و ساز، هزینه تجهیزات و امکانات، و هزینه های جانبی، مانند هزینه های صدور مجوز، هزینه های تبلیغات و بازاریابی، و هزینه های بیمه، می شود.

البته، این هزینه ها، صرفاً برآوردی است و ممکن است در مناطق مختلف، متفاوت باشد. برای تعیین دقیق هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی، باید از یک مهندس طراح و یک پیمانکار، کمک بگیرید.

بازار هدف اقامتگاه های بوم گردی

بازار هدف اقامتگاه های بوم گردی، افراد مختلفی هستند که به دنبال تجربه ای متفاوت از اقامت در یک هتل یا مسافرخانه هستند. برای جذب این افراد، باید تبلیغات و بازاریابی موثری انجام دهید و خدمات و امکانات مناسبی ارائه دهید. همچنین، باید تجربه ای متفاوت برای آنها ایجاد کنید که شامل آشنایی با فرهنگ و آداب و رسوم محلی، آرامش و سکوت، و امکانات و خدمات منحصر به فرد باشد.

اقامتگاه های بوم گردی، معمولاً نسبت به هتل ها و مسافرخانه ها، ارزان قیمت تر هستند. بنابراین، افرادی که به دنبال اقامت ارزان قیمت هستند، از جمله بازار هدف اقامتگاه بوم گردی هستند.

آینده اقامتگاه ها و هتل های بوم گردی

آینده هتل های بوم گردی، با توجه به عوامل مختلفی، از جمله رشد روزافزون گردشگری، افزایش تمایل گردشگران به تجربه های متفاوت، و توجه به توسعه پایدار، بسیار روشن و امیدوارکننده است.

گردشگری، یکی از مهم ترین صنایع در جهان است و در سال های اخیر، با رشد چشمگیری همراه بوده است. این رشد، به ویژه در مناطق روستایی و شهرهای کوچک، فرصت های مناسبی را برای توسعه هتل های بوم گردی فراهم کرده است.

گردشگران، امروزه به دنبال تجربه های متفاوت و منحصر به فرد هستند. آنها می خواهند علاوه بر بازدید از جاذبه های گردشگری، با فرهنگ و آداب و رسوم محلی نیز آشنا شوند. هتل های بوم گردی، با ارائه تجربه ای متفاوت و نزدیک به زندگی روستایی، می توانند نیاز این گردشگران را برآورده کنند.

توسعه پایدار، یکی از مهم ترین چالش های جهان امروز است. هتل های بوم گردی، با استفاده از مصالح و منابع محلی، و ارائه خدمات و امکاناتی که با محیط زیست سازگار است، می توانند به توسعه پایدار کمک کنند.

با توجه به عوامل ذکر شده، می توان گفت که آینده هتل های بوم گردی، بسیار روشن و امیدوارکننده است. این هتل ها، می توانند نقش مهمی در توسعه گردشگری، ایجاد اشتغال، و توسعه پایدار ایفا کنند.